+7 (391) 216-50-60

Приёмка квартиры
у застройщика

В ООО НЭУ «СудЭксперт» можно заказать профессиональную приёмку квартиры в новостройке. В результате Вы сэкономите сотни тысяч рублей на ремонте недоделок застройщика, а также убедитесь в безопасности приобретаемого жилья.

Организуем качественную приёмку и составим претензию. Заставим застройщика сделать хороший ремонт или взыщем законную компенсацию!

Сэкономьте до 30% стоимости квартиры

По статистике 99% всех новостроек имеют нарушения технических норм и регламентов. Не имея опыта и оборудования, собственники новых квартир не догадываются и о десятой части нарушений, допущенных при строительстве!

В соответствии с ФЗ-214 застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект, качество которого соответствует требованиям технических регламентов. Малейшие отклонения от норм СНиПов и ГОСТов по закону признаются строительным браком.

К качеству работы застройщика законом предъявляются те же нормативные требования, что и к работе самой лучшей ремонтной организации. В новой квартире всё должно быть выполнено идеально, так как за это заплачены деньги.

Строительные недостатки влияют не только на качество проживания в доме, но и на будущую стоимость Вашей недвижимости!

11 лет

Мы проводим экспертизы новостроек и никогда не сотрудничали с застройщиками. Методики наших исследований стали эталоном для многих экспертных компаний.

3587

Квартир в новостройках исследовано нами в рамках приёмки. В 99% объектов экспертами были выявлены существенные дефекты и нарушения.

1 день

Необходимо юристам нашей компании, чтобы подготовить мотивированную претензию по результатам экспертной приёмки квартиры у застройщика.

197 000 000

Такую сумму мы уже помогли вернуть нашим клиентам в результате восстановления их законных прав, нарушенных недобросовестными застройщиками.

Исследуем более 35 параметров

  • Стяжка, штукатурка, качество бетонных поверхностей
  • Неровности, уклоны, дефекты стен, полов, потолков
  • Герметичность и дефекты оконных блоков, откосов
  • Проклейка обоев, стыковка полотен, окраска поверхностей
  • Укладка ламината, паркета, кафеля, керамогранита
  • Устройство дверных проёмов, дверей и наличников
  • Устройство сантехники и систем отопления
  • Технологические требования к шумоизоляции
  • Гидроизоляция санузлов и работа вентиляционных каналов
  • Тепловизионная диагностика ограждающих конструкций
  • Уровень радиации и электромагнитного поля...

С 2007 года нами накоплен колоссальный опыт экспертиз новостроек и защиты интересов клиентов в различных инстанциях. Мы точно знаем, с какими доводами и возражениями застройщика вам придется столкнуться, поэтому готовы помочь в любой ситуации. Гарантии положительного результата закрепляются в договоре.

Лучшие эксперты по строительному контролю

В случае спора с застройщиком, собственник новой квартиры должен представить неопровержимые доказательства, отвечающие требованиям относимости, допустимости, достоверности и достаточности.

Все используемые при проведении приёмки инструменты и оборудование, должны иметь соответствующие свидетельства о поверке или о калибровке государственного центра стандартизации.

В ООО НЭУ «СудЭксперт» приёмку и экспертизу квартир в новостройках проводят эксперты, соответствующие требованиям системы добровольной сертификации, предъявляемым к судебным экспертам и прошедшие повышение квалификации в области технического надзора за соблюдением качества строительства.

Только сертифицированное оборудование

Считаем сметы в лицензионных программах

Использование нами лицензионной программы «ГРАНД-Смета», гарантирует автоматическое обновление нормативных баз, использующихся в экспертизе руководящих документов и нормативных актов по ценообразованию в строительстве, утверждённых федеральными органами власти, в том числе приказов и писем Госстроя, Минрегиона, Минстроя России.

Таким образом, в расчетах стоимости ремонта квартиры будут применены ГЭСН, ФЕР, ТЕР нужного региона, с привязкой к ним индексов по видам работ, статьям затрат и каталогов средних текущих сметных цен, разработанных региональными центрами по ценообразованию в строительстве.

Это делает нашу позицию основанной не на субъективном оценочном мнении, а на нормативно-законодательных актах.

Тарифные планы

Приёмка квартиры с экспертом. Оформляется акт осмотра.
Акт осмотра квартиры + претензия об устранении недостатков.
Акт осмотра + Претензия + Повторная приёмка устраненных дефектов.
Закажите нужный тариф со скидкой 15%
Комфорт - 4290
Оптимум - 5090
Гарант - 8490
Примерное количество дней оставшихся до приёмки:
Заказать тариф

Осторожно,
аффилированные эксперты

В условиях глобального кризиса экономики, многие эксперты, лишившиеся стабильных заказов, осознанно идут на сговор с застройщиками, делая подложные заключения в обмен на предоставляемые им заказы.

С осторожностью относитесь к компаниям с наскоро сделанным сайтом, на котором не указаны цены. Приглашая клиентов в офис под предлогом «изучения» типовой ситуации, мошенники «обрабатывают» людей в интересах застройщиков.


Такие эксперты могут утверждать, что проектная документация застройщика содержит в себе особые требования к качеству процессов строительства, отличающиеся от государственных.

Важно знать, что при наличии противоречий между проектной документацией и Федеральными техническими регламентами, применению подлежат технические регламенты.

Как отличить
псевдо-эксперта

Если эксперт возражает против ведения видеозаписи хода проведения экспертизы – это свидетельствует о том, что он желает скрыть и сделать невозможным закрепление на видеозаписи осуществленных им измерений, применяемых методик и инструментов.

Как правило такие эксперты советуют, что, выявив «не много» дефектов, будет проще заставить застройщика пойти на уступки.

С целью сокрытия большей части имеющихся неровностей, применяется двухметровая рейка на специальных опорах, не позволяющих приложить рейку вплотную к исследуемым поверхностям.

Заключение псевдо-эксперта как правило основывается на подмененных технических требованиях, а вместо комплекса восстановительных работ по выравниванию цельных поверхностей, считается смета «ямочного ремонта».

Признаки аффилированности

Очевидный признак аффилированности экспертных компаний – их связь со строительным бизнесом. Организации, занимающиеся проектированием, экспертизой проектной документации, стандартизацией, сертификацией, строительством или ремонтом, имеют явный коммерческий интерес к любому застройщику, как к перспективному клиенту-заказчику.

В такой ситуации желание экспертов выстроить взаимовыгодные отношения с застройщиком всегда будет превалировать над задачей проведения беспристрастной приёмки квартиры.

Такие компании призывают к доверию тем, что у них есть допуск СРО к работам, оказывающим влияние на безопасность объектов строительства.

На самом деле, по закону, допуск СРО для экспертизы отдельной квартиры не требуется, а его наличие, наоборот, свидетельствует, что организация создавалась для удовлетворения нужд строительной отрасли.

Гарантии качества новостроек

В соответствии со ст. 7 Федерального закона № 214, гарантийный срок для новой квартиры составляет - пять лет. Указанный срок исчисляется со дня передачи объекта первому собственнику.

В течение всего гарантийного срока любой собственник вправе предъявить иск в суд или предъявить застройщику требования с указанием выявленных нарушений.

Застройщик несет ответственность за все дефекты квартиры: элементы отделки, системы инженерного обеспечения, конструктивные элементы, изделия (окна, двери, сантехнику), недостатки, вызванные ненадлежащим ремонтом, проведенным застройщиком или привлеченными им третьими лицами.

Бесплатные консультации

ООО НЭУ «СудЭксперт» осуществляет консультирование граждан, практикующих юристов и адвокатов по вопросам приёмки и экспертиз квартир в новостройках на безвозмездной основе. Мы гарантируем конфиденциальность всей информации.

В целях получения наиболее всесторонней консультации, рекомендуется предварительно направлять копию договора участия в долевом строительстве на e-mail: info@sudexp.pro

Оплата онлайн

Оплачивайте наши услуги онлайн без комиссии и процентов.

ИНН 2453012390
ОГРН 1072453000124
Юридический адрес: 660022, г. Красноярск,
ул. Партизана Железняка, д.18, офис 2-15

Р/счет 40702810131280030788
ПАО Сбербанк БИК 040407627
Кор/счет 30101810800000000627